lundi 26 octobre 2015

INFILTRATIONS DES EAUX DE PLUIE SOUS UNE TOITURE

                      
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                      INFILTRATIONS 
DES EAUX DE PLUIE SOUS UNE TOITURE
  • Préserver sa toiture c'est Préserver son Patrimoine
  • De nombreuses raisons peuvent expliquer le fait qu'une toiture peut avoir des infiltrations d'eaux. 
  • Un affaiblissement dans la toiture peut provoquer des infiltrations des eaux stagnantes . 
  • Cela peut également être provoquée par des accumulations de déchets, de branches, d'humus sur le toit ou de feuilles dans les gouttières .
  • La cause principale :les changement climatiques
  • Il peut s'agir d'une fuite résultant de conditions météorologiques difficiles ( tempête-fort vent-grêle-neige -grand froid) ayant déplacé des tuiles, les ayant cassé suite à la chute d'une branche, ou bien encore une accumulation de neige ou un gel  ayant provoqué des fissures dans le matériau de couverture (tuile-ardoise par exemple)
  • Sitôt qu'une salissure apparaît sur un plafond de la maison ou que votre isolation devient humide, alors DANGER
                                                REPERER TOUTE FUITE
Dans un premier temps il faut identifier l'origine de la fuite. Une visite EST ESSENTIEL dans les combles ainsi que  le grenier . La localisation de la fuite est PRIMORDIAL. Surtout ne jamais oublier qu'un point d'arrivée de fuite peut ne pas être situé au même endroit que le point d'origine, l'eau pouvant suinter le long d'une poutre ou dans une cloison et généré de nombreux dégâts.
                                             DEPART DE L'INFILTRATION
 Elle se situe en général là où ont été causés les dégâts : sur la toiture, il peut s'agit d'un zinc (soulevé), d'une noue (défectueuse ), du faitage (faitière) ,d'une ou plusieurs  tuiles,  ou autres élément de la couverture détériorées ou très légèrement fissurées ( telle une tuile de rive )voir un pied de cheminée , cette souche peut montrer des faiblesses de maçonnerie, au niveau des solins,sans oublier les antennes de télévision fixées sur les conduits de cheminée qui peuvent affaiblir la cheminée par elle même .( par la force du vent )
La source de la fuite peut être également localisée sur une fenêtre de toit (velux ou autre ), une lucarne dont les joints ou les solins aurait été endommagés.
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                                            Travaux réalisés avec artisancouverture.fr    
                                   REPARER ET COLMATER LES FUITES
Parfois un simple nettoyage et désencombrement de gouttière s'avèrent insuffisants, et en fonction de l'origine de la fuite, il faudra remplacer les tuiles cassées, fissurées, le zinc rouillé. 
Si les solins sont la cause de la fuite, il faudra soit les remplacer ou remettre à niveau les joints. Pour les fixer, un goudron de toiture, du silicone ou refaire les joints au mortier fin.
Si la fuite à lieu sur une souche de cheminée, alors il faudra revoir la maçonnerie et reprendre les solins.
                                    GARANTIE ET ASSURANCE MAISON
L'assurance habitation de votre maison prévoit une garantie contre ces fuites de toiture, qu'il s'agisse d'un dégât des eaux ou d'infiltration. De même, la spécificité de ce type de réparation est telle que faire réaliser ces travaux de réparation par un professionnel devient intéressant... De plus, faire appel à un professionnel peut permettre de bénéficier de la garantie décennale pour les années à venir ,mais surtout de son savoir faire de plus tous les devis des artisans couvreurs sont GRATUIT.

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jeudi 22 octobre 2015

LA COUVERTURE DE TOIT

                       
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                                      TOITURE COUVERTURE
                La couverture d'un toit est très importante pour la bonne santé d’une maison. 
La couverture vous protège des intempéries. Mais c’est aussi par la couverture du toit que le risque de fuites d’eau et d’infiltrations menace le plus votre habitation. vd-couverture91 vous donne quelques conseils pour rénover votre toiture couverture dans les meilleures conditions.
                           Dans un premier temps évaluer
                      l’état de votre toiture
Afin d’obtenir un diagnostic précis et clair mieux vaut /
avoir recours aux services d’un professionnel qui saura estimer la situation et chiffrer le projet au plus juste prix. Pour rénover une toiture cela va  du simple changement de quelques tuiles ou ardoise, en passant par le nettoyage surtout effectuer à basse pression ( démoussage ou hydrofugation de la couverture de toit ) jusqu’à la réfection complète de la couverture ou même de la charpente.  Le changement de quelques tuiles ou ardoises n’entraîne pas les mêmes travaux ni les mêmes dépenses  qu’un remplacement total de toiture. Sans oublier que la simple  réflexion autour de cette rénovation  est importante pour rentabiliser votre patrimoine et faire une plus-value éventuelle sur la vente de votre maison dans le temps. 
                 Obtenez une toiture en bonne santé
          grâce à la rénovation ou réfection
Les dangers pour votre toiture sont essentiellement :
  • L’atteinte des tuiles par des organismes extérieurs telles  des mousses ou des champignons. Dans cette situation, votre couverture de toit risque d’être fragilisé et moins imperméable aux divers intempéries et changement climatique .Le remède est de la nettoyer et de la traiter contre la réapparition de ces problèmes.
  • Le risques de déformation du toit est l’une des conséquences de la mauvaise imperméabilité de la toiture. En raison de la pluie, du gel, de la neige et des variations climatiques, les tuiles ou ardoises travaillent et se déforment.
  • La présence de d'infiltrations des eaux de pluie ou de condensation très importantes :
Elles apparaissent par le biais de tuiles ou ardoises abîmées ou fissurées. Le risque est l’atteinte par des moisissures de la charpente. Les fuites proviennent également des gouttières, veillez à contrôler leur bon état et à les débarrasser des saletés qui pourraient obstruer le passage pour le bon écoulement via les descentes de gouttières.
                           Rénovez totalement votre toiture 
Changer totalement un toiture n’est pas un moindre chantier ,  au contraire ; On ne remplace pas une toiture par quelques tuiles ou ardoises défectueuses ou une gouttière endommagée. C’est un projet de rénovation ou de réfection bien plus grand .
Voici quelques-unes des modifications que vous pouvez apporter lors d’une rénovation totale :
  • Amélioration de l’isolation thermique et phonique de votre maison: l’isolation est une question essentielle et actuelle ! Notamment parce que le chauffage est un poste financier important pour les ménages. Si vous refaites votre toit, c’est le moment de changer votre isolation pour économiser de l’énergie et gagner en confort. Sans oublier que vous pouvez dans bien des cas bénéficier de différentes aides de l'état.
  • Créer ou aménager les combles qui peuvent être habitable : les mètres carrés sont des denrées rares et chères ! Plutôt que de déménager pour plus grand, vous pouvez conserver votre maison et ajouter de l’espace de vie par le haut en aménageant des combles. En modifiant votre toiture, c’est l’occasion d’y associer une surélévation.
  • Modifier l’esthétique de votre maison en la modernisant grâce à une nouvelle couverture de toit.
         N'oubliez pas de confier le chantier à un professionnel confirmé qui sera vous établir un                    devis totalement gratuit 
          et sans engagement de votre part .
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samedi 10 octobre 2015

CONTROLER LA COUVERTURE DE SON TOIT

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                Eléments d'une toiture à vérifier
                              La couverture
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La couverture est l’élément le plus externe de la toiture, la couverture est particulièrement vulnérable aux dégâts des intempéries. Il faut commencez par vérifier l’état du faitage.
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Celui-ci doit être exempt de toute trace de décollement, notamment pour ses joints de mortier. La présence de végétaux envahissants (mousses, lichens, champignons),
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souvent à l’origine de porosités, est également un signe alarmant d’un besoin de rénovation. Vérifier l'état du matériau de couverture ( tuile-ardoise ou autre )
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pour toutes causes de déplacement ou de fissure.Pensez à hydrofuger vos tuiles ou ardoises
Les conduits d’évacuation d’eau et les cheminées
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Tous regards ou gouttières doivent en principe être bien dégagés. Mais il n’est pas rare que ces dernières soient massivement remplies de feuilles et autres débris végétaux. Ces conduits peuvent présenter des fuites
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La cheminée
Il se peut également que le conduit d’évacuation soit rouillé, ou instable car mal fixé. (Vérifier le conduit-la souche ou pied de cheminée-ainsi que le chapeau du conduit
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Un nettoyage et parfois une inspection professionnelle s’imposent. ( n'oubliez pas un ramonage est obligatoire une fois minimum par an )


                              L’isolation
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Le matériau isolant doit être continu, autrement son efficacité serait bien amoindrie. La présence de fuites d’air est souvent un indice de cette discontinuité, qui implique la présence de ponts thermiques, anéantissant le travail de l’isolant. Pour y remédier, un remplacement intégral de l’isolation peut parfois s’avérer indispensable (.Pensez à faire poser un écran de sous -toiture)
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                   La charpente et les combles
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                                                                        la charpente

Souvent en bois, la charpente peut être sujette à des attaques d’organismes xylophages,
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 comme les charançons, les termites, ou encore les mérules. Les traces de sciure, de trous incongrus, de, de bois bombé ou creux, ou encore de stries sont le signe d’une invasion de nuisibles pour votre charpente. Une action dans les plus brefs délais est alors recommandée.  En effet, une charpente en mauvais état peut provoquer un écroulement brusque de la toiture, voire de toute la maison.
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